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Chácara para Venda, / MG

Ref: VEAP009, Chácara para Venda, bairro Vieiras, área total 1.500,00 m², terreno 1.500,00 m²

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R$ 200.000

Código: VEAP009

Endereço: RUA Maria Martins Pereira

Ponto de Referência: 1° a direita após entrada

Bairro: Vieiras

Área Total: 1.500,00 m²

Área Terreno: 1.500,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 1.000,00 Metros

Terreno Direita: 1.000,00 Metros

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

O fundo do terreno toca o rio e a mata nativa, um detalhe que muda completamente o uso desses 1.500 m². Não é apenas um lote plano com 15 metros de frente; é um espaço onde o acesso à água permite o uso de pequenas embarcações e garante uma vista preservada de forma definitiva. Ruas asfaltadas, o que elimina qualquer dificuldade de logística para quem pretende construir de imediato. Você encontra um solo firme e uma topografia plana que favorece obras rápidas, sem surpresas com terraplanagem ou movimentos de terra complexos.
A vizinhança já está consolidada com chácaras de alto padrão, o que traz uma segurança patrimonial clara para quem observa o desenvolvimento da região de Vieiras. É o tipo de endereço que quem pesquisa o mercado mineiro procura para fixar raiz, unindo a conveniência de ruas pavimentadas com o ambiente reservado do interior. O terreno entrega as dimensões exatas para um projeto que prioriza o lazer privativo e a integração com a natureza local. Caso queira entender como o lote se posiciona em relação à margem e conferir os limites das laterais, podemos agendar uma visita ao local.
ligue já 35 999270900

Pontos Fortes

doc ok
plano
asfalto , guias etc
região de chacaras
entorno todo construido
06 min do centro
preço de mercado

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